مجموعة شركات رتاج تستعرض رؤيتها لمستقبل العقار عبر التكامل بين التطوير والتشغيل في منتدى مستقبل العقار بالرياض

الرياض

قدّم سعادة الشيخ نايف بن عيد آل ثاني، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة شركات رتاج، حديثًا محوريًا خلال منتدى مستقبل العقار في نسخته الخامسة، الذي عُقد في مدينة الرياض خلال الفترة من 26 إلى 28 يناير 2026، حيث استُضيف ضمن جلسة ناقشت جوهر القيمة في المشاريع العقارية الحديثة، وما الذي يجعل المشروع قابلًا للحياة والاستمرار، لا مجرد مبنى قائم.

وخلال الجلسة، استعرض سعادته تجربة رتاج كنموذج عملي للتكامل المؤسسي، موضحًا أن ما ميّز هذه التجربة هو الدمج بين ذراعي المجموعة؛ رتاج لإدارة الفنادق ورتاج العقارية، بحيث تم التعامل مع السياحة والعقار كمنظومة واحدة متكاملة تبدأ من الفكرة والتخطيط وتمتد إلى التشغيل اليومي وتجربة المستخدم.

وأشار إلى أن هذا التكامل أسهم في تطوير مشاريع أكثر نضجًا، حيث لم يعد التشغيل مرحلة لاحقة، بل عنصرًا حاضرًا منذ البدايات، الأمر الذي انعكس إيجابًا على جودة القرارات التطويرية، واستدامة العوائد، ووضوح هوية المشروع، خصوصًا في المشاريع ذات الطابع السياحي والفندقي.

وأكد سعادته أن الخدمات المرافقة للعقار لم تعد عنصرًا ثانويًا، بل أصبحت ركيزة أساسية في نجاح أي مشروع، مشددًا على أن المشروع العقاري مهما تميّز موقعه أو تصميمه يفقد جزءًا كبيرًا من قيمته إذا افتقر إلى خدمات متكاملة تُدار باحتراف وتُلبي احتياجات المستخدمين الفعلية.

كما لفت إلى مسؤولية المطوّر العقاري في اختيار المواد المستدامة، معتبرًا أن الاستدامة ليست خيارًا شكليًا أو توجّهًا دعائيًا، بل قرار تشغيلي طويل الأمد يؤثر على عمر المبنى، وكفاءة التشغيل، وتكاليف الصيانة، وجودة البيئة الداخلية.
وتطرّق كذلك إلى أهمية مراعاة الاختلاف الجغرافي بين المشاريع العقارية، موضحًا أن لكل موقع خصوصيته، وأن الحلول الناجحة لا تُستنسخ، بل تُبنى على فهم عميق لطبيعة المكان، ونمط الاستخدام، وسلوك المستخدمين.

واختتم سعادته حديثه برسالة واضحة مفادها أن القيمة الحقيقية للعقار لا تُبنى بالحجم أو الشكل فقط، بل بالخدمة، وبالتكامل بين التطوير والتشغيل، وبقراءة واعية للمكان قبل البناء، في طرحٍ يعكس تجربة عملية ناضجة ويؤكد أن مستقبل القطاع العقاري لا سيما في المشاريع السياحية يبدأ من التكامل والاستدامة وجودة التجربة.

وعلى هامش المنتدى الذي أُقيم في الرياض، التقى سعادة الشيخ نايف بن عيد آل ثاني، سعادة المهندس عبد الله بن سعود الحمّاد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية، حيث جرى بحث خطط التوسع في السوق السعودي، ومناقشة سبل دعم الهيئة لهذا التوجه، بما يسهم في تعزيز الشراكات الاستراتيجية وتحقيق مستهدفات القطاع العقاري في المملكة.

ويعكس هذا اللقاء حرص رتاج على توسيع حضورها الإقليمي وتعزيز تعاونها مع الجهات التنظيمية، بما يدعم نمو استثماراتها ويواكب الحراك المتسارع الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.